Em uma batedeira, misture todos ingredientes.
Depois de misturados, bata na velocidade média por uns 2 minutos.
Despeje a massa até a metade da forminha, porque vai crecer no forno.
Coloque no forno, e deixe, em média, por 40 minutos.
Enquanto isso, pique o chocolate. Reserve.
Ferva o creme de leite e o leite condensado.
Misture o creme de leite, leite condensado e o chocolate picado. Se não derreter por completo, leve ao microondas. Reserve.
Depois de 40 minutos, retire os cupcakes do forno.
Coloque a cobertura no saco de confeitar (se tiver) e "despeje" por cima dos cupcakes.
Confeite a gosto.